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리츠 세금 정리 — 배당소득세 외에 알아둘 것

리츠(REITs)에서 받는 분배금(배당)은 기본적으로 일반 주식 배당과 마찬가지로 배당소득세가 적용됩니다. 국내 상장 리츠는 15.4%, 미국 리츠는 15%가 원천징수되는 구조는 다른 배당주와 동일합니다.

다만 리츠는 법적으로 이익의 대부분(국내는 배당가능이익의 90% 이상, 미국도 유사한 요건)을 배당해야 하는 구조라, 다른 주식보다 배당소득 비중이 훨씬 높게 나오는 경향이 있습니다. 이 때문에 리츠 비중이 큰 투자자는 금융소득종합과세(연 2,000만원 초과) 기준에 상대적으로 더 쉽게 도달할 수 있다는 점을 참고해야 합니다.

국내에서는 공모리츠 등 일정 요건을 충족하는 상품에 투자할 때 배당소득 분리과세 혜택을 받을 수 있는 제도가 운영된 적이 있으나, 적용 요건과 세율은 세법 개정에 따라 달라질 수 있어 투자 전 최신 세법을 확인하는 것이 안전합니다.