신한서부티엔디리츠 (404990) 배당 정보
2021년 상장 · 호텔·리테일 등 복합 자산 · 나인트리호텔 동대문 매각(내부수익률 27%)으로 2027년 3월 특별배당(주당 330원) 예정 · 반기 배당
신한서부티엔디리츠는 호텔, 상업시설 등을 포함한 복합 부동산 자산에 투자하는 리츠예요. 다른 오피스 중심 리츠와 달리 호텔이라는 경기 민감도가 있는 자산을 포함하고 있는 것이 특징이에요.
최근 나인트리호텔 동대문 자산을 약 2년 반 보유한 뒤 매각해 27%의 높은 내부수익률(IRR)을 거뒀고, 이 매각 차익을 재원으로 2027년 3월 주당 330원의 특별배당을 지급할 예정이라고 밝혔어요.
이런 자산 매각 차익에 따른 특별배당은 정기 임대수익 배당과 별개로, 리츠가 자산을 성공적으로 운용(매입 후 가치를 높여 매각)했을 때 나오는 보너스 성격의 배당이에요.
주의할 점
- 특별배당은 매년 반복되는 것이 아니라 자산 매각이라는 특정 이벤트에서 나오는 일회성 배당이에요. 이를 매년 기대할 수 있는 배당으로 착각하지 않아야 해요.
- 호텔업은 관광객 수요, 경기 상황에 따라 오피스보다 변동성이 큰 자산군이에요.
- 최신 배당금·특별배당 지급 현황은 신한서부티엔디리츠 IR 페이지나 DART 전자공시에서 확인하세요.
비슷한 종목
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배당 정책 설명은 공개된 기업·운용사 자료를 바탕으로 정리했으며 실시간으로 갱신되지 않아요. 최신 배당금·배당수익률은 위 "주의할 점"에 안내된 공식 출처에서 확인하세요.