아메리칸에셋트러스트 (AAT) 배당 정보
미국 소재 · 캘리포니아·텍사스·하와이 등의 오피스·리테일·주거용 부동산을 보유한 종합 리츠 · 분기 배당 지급(2026년 기준 연간 1.36달러, 배당수익률 약 6.2%)
아메리칸에셋트러스트는 미국 서부(캘리포니아, 하와이 등)를 중심으로 오피스, 쇼핑센터, 아파트 등 다양한 유형의 부동산을 보유한 리츠예요.
리츠는 세법상 이익의 90% 이상을 배당해야 하고, 감가상각비를 크게 반영하는 회계 특성상 회계상 순이익 기준 배당성향이 실제 현금흐름보다 훨씬 높게 표시되는 경우가 많아요.
주의할 점
- 회계상 배당성향이 459%로 매우 높게 나오는데, 이는 감가상각 등 리츠 특유의 회계 방식 때문으로 실제 배당 능력을 볼 때는 잉여현금흐름(FFO) 기준을 함께 참고하는 게 좋아요. 오피스 부동산 비중이 있어 재택근무 확산에 따른 공실률 변화에 영향을 받을 수 있어요.
- 최신 배당수익률·주가·실적 발표는 아메리칸에셋트러스트 투자자 페이지에서 확인하세요.
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배당 정책 설명은 공개된 기업·운용사 자료를 바탕으로 정리했으며 실시간으로 갱신되지 않아요. 최신 배당금·배당수익률은 위 "주의할 점"에 안내된 공식 출처에서 확인하세요.