어그리리얼티 (ADC) 배당 정보
2021년부터 월배당 전환 · 홈디포·월마트·CVS 등 우량 임차인 중심 순임대 · 빠른 배당 성장(연 5%+) · 낮은 부채비율 유지
어그리리얼티는 홈디포, 월마트, CVS 약국 같은 신용등급이 우량한 대형 소매업체를 임차인으로 둔 순임대 리츠예요. 2021년부터 분기배당에서 월배당으로 전환해, 리얼티인컴처럼 매달 현금흐름을 원하는 투자자들에게도 인기가 있어요.
임차인의 신용등급을 중시하는 보수적인 투자 원칙을 갖고 있어, 다른 순임대 리츠보다 부채비율을 낮게 유지하는 재무 정책을 펴고 있어요.
규모는 리얼티인컴·NNN리츠보다 작지만, 그만큼 빠른 속도로 자산을 늘리며 배당도 함께 성장시켜온 신흥 순임대 리츠로 꼽혀요.
주의할 점
- 상대적으로 짧은 상장 이력이라, 리얼티인컴처럼 수십 년에 걸친 장기 배당 트랙레코드는 아직 없어요.
- 규모가 작은 만큼 소수의 대형 임차인 계약 변화가 실적에 미치는 영향이 상대적으로 클 수 있어요.
- 최신 배당수익률·주가·임차인 신용등급 구성은 어그리리얼티 투자자 페이지에서 확인하세요.
비슷한 종목
- 브로드스톤넷리스(BNL) — 배당 리츠(산업·소매 등 다각화 순임대)
- 에센셜프로퍼티리얼티트러스트(EPRT) — 배당 리츠(단일임차 순임대, 서비스업종 중심)
- 포코너스프로퍼티트러스트(FCPT) — 순임대 리츠(레스토랑·소매 부동산, 배당성장)
- 게티리얼티(GTY) — 배당 리츠(주유소·편의점 순임대, 고배당성향)
배당 정책 설명은 공개된 기업·운용사 자료를 바탕으로 정리했으며 실시간으로 갱신되지 않아요. 최신 배당금·배당수익률은 위 "주의할 점"에 안내된 공식 출처에서 확인하세요.