커즌스프로퍼티스 (CUZ) 배당 정보
미국 조지아 소재 · 애틀랜타·오스틴 등 미국 선벨트(남부) 지역 오피스 전문 리츠(REIT) · 분기 배당 지급(2026년 기준 분기 0.32달러, 배당수익률 약 4.3%)
커즌스프로퍼티스는 애틀랜타·오스틴·샬럿 등 미국 남부(선벨트) 성장 도시의 고급 오피스 빌딩을 보유·운영하는 리츠예요. 인구 유입이 많은 선벨트 지역에 집중한다는 점에서 뉴욕·샌프란시스코 등 전통 대도시 오피스 리츠와 차별화돼요.
분기 배당금 0.32달러를 2022년부터 2026년까지 변동 없이 유지하고 있어요.
주의할 점
- 배당성향이 3000%를 넘는 것으로 나타나는데, 이는 자산 재평가·감가상각 등 회계상 일회성 요인이 반영된 결과로 보여요. 실제 잉여현금흐름(FFO) 기준 배당 여력은 투자자 페이지에서 별도로 확인하는 것이 좋아요.
- 오피스 리츠 업종 전반이 재택근무 확산 이후 공실률 상승 압박을 받고 있다는 점도 감안해야 해요.
- 최신 배당수익률·주가·실적 발표는 커즌스프로퍼티스 투자자 페이지에서 확인하세요.
비슷한 종목
- 엠파이어스테이트리얼티트러스트(ESRT) — 오피스 리츠(엠파이어스테이트빌딩 보유, 배당성향 매우 높음)
- 이스트그룹프로퍼티스(EGP) — 배당성장 리츠(선벨트 지역 물류창고)
- 싱클레어(SBGI) — 고배당 개별주(지역 TV방송, 배당성향 매우 높음)
- 하이우즈프로퍼티스(HIW) — 오피스 리츠(미국 남동부 중심, 배당성향 높음)
배당 정책 설명은 공개된 기업·운용사 자료를 바탕으로 정리했으며 실시간으로 갱신되지 않아요. 최신 배당금·배당수익률은 위 "주의할 점"에 안내된 공식 출처에서 확인하세요.