홈 › 종목분석 › 에퀴티레지덴셜(EQR)

에퀴티레지덴셜 (EQR) 배당 정보

개별주(아파트 리츠)

1969년 설립(샘 젤 창업) · 시카고 본사 · 미국 주요 대도시 아파트 임대 리츠 · 5년 연속 증배 · 분기 배당 지급

에퀴티레지덴셜은 뉴욕·보스턴·워싱턴DC·시애틀 같은 미국 주요 대도시의 아파트를 소유·임대하는 리츠예요. 부동산 거물로 유명한 샘 젤이 1969년 설립했어요.

2024년 말 기준 약 8만 4천 세대의 아파트를 보유하고 있어요.

5년 연속으로 배당을 늘려온 이력이 있어요. 리츠는 감가상각비를 많이 반영하는 회계 특성상 순이익 기준 배당성향이 100%를 넘게 표시되는 경우가 흔한데, 이는 실제 현금흐름(FFO) 기준으로 보면 다르게 해석될 수 있어요.

주의할 점

• 대도시 아파트 임대 수요는 해당 지역의 고용 시장·인구 이동에 영향을 받을 수 있어요.
• 리츠는 금리가 오르면 상대적으로 매력이 줄어 주가가 눌리는 경향이 있어요.
• 최신 배당수익률·주가·연속증배 연수는 에퀴티레지덴셜 투자자 페이지에서 확인하세요.

비슷한 종목

• 캠던프로퍼티트러스트(CPT) — 개별주(선벨트 아파트 리츠)
• 미드아메리카아파트먼트커뮤니티스(MAA) — 배당성장 개별주(선벨트 아파트 리츠)
• 아발론베이커뮤니티스(AVB) — 아파트(주거) 리츠
• BRT아파트먼츠(BRT) — 배당 리츠(주거용 아파트, 소형·안정 배당)

배당 정책 설명은 공개된 기업·운용사 자료를 바탕으로 정리했으며 실시간으로 갱신되지 않아요. 최신 배당금·배당수익률은 위 "주의할 점"에 안내된 공식 출처에서 확인하세요.