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메디컬프로퍼티스트러스트 (MPW) 배당 정보

개별주(병원 리츠, 배당삭감 사례)

병원 건물을 소유·임대하는 헬스케어 리츠 · 2022~2023년 주요 임차인(스튜어드헬스케어) 파산으로 배당 대폭 삭감 · 분기 배당 지급

메디컬프로퍼티스트러스트는 병원 건물을 매입해 병원 운영사에 장기 임대하는 헬스케어 리츠예요. 병원 운영사가 부동산을 소유하지 않고 임차하는 방식(세일앤리스백)으로 자금을 조달할 수 있게 해주는 사업 구조예요.

주요 임차인이었던 스튜어드헬스케어가 2024년 파산보호를 신청하면서 임대수익에 큰 구멍이 생겼고, 이로 인해 회사는 배당을 크게 삭감해야 했어요. 주가도 2022년 23달러대에서 5~6달러 수준까지 크게 떨어졌어요.

이후 문제가 된 병원들에 새 임차인을 찾고, 실적이 부진한 자산을 매각하는 등 재무구조 정비를 진행해왔어요.

주의할 점

• 이 계산기의 "배당 삭감 실제 사례" 글에서 다룬 대표 사례 중 하나예요. 리츠는 소수의 대형 임차인에게 의존도가 높을 경우, 그 임차인의 경영 악화가 곧바로 배당에 큰 타격을 줄 수 있다는 걸 보여줘요.
• 재무구조 정비가 진행 중인 단계라, 향후 배당 정책이 어떻게 안정화될지 지켜볼 필요가 있어요.
• 최신 배당수익률·주가·재무 현황은 메디컬프로퍼티스트러스트 투자자 페이지에서 확인하세요.

비슷한 종목

• 도미니언에너지(D) — 개별주(버지니아 전력·가스, 2020년 배당삭감 사례)
• 옥시덴탈페트롤리엄(OXY) — 개별주(원유·가스, 배당삭감 사례)
• 선코에너지(SU) — 개별주(캐나다 오일샌드, 2020년 배당삭감 사례)
• HCA헬스케어(HCA) — 배당 개별주(민간 병원 운영, 저배당성향·자사주 병행)

배당 정책 설명은 공개된 기업·운용사 자료를 바탕으로 정리했으며 실시간으로 갱신되지 않아요. 최신 배당금·배당수익률은 위 "주의할 점"에 안내된 공식 출처에서 확인하세요.