JBG스미스프로퍼티스 (JBGS) 배당 정보
미국 버지니아 소재 · 워싱턴DC 인근(버지니아 알링턴 등) 오피스·주거 복합 리츠(REIT) · 분기 배당 지급(2026년 기준 분기 0.175달러, 배당수익률 약 5.8%)
JBG스미스프로퍼티스는 워싱턴DC와 인접한 버지니아 알링턴 지역(아마존 제2본사 인근)의 오피스·아파트 복합 부동산을 보유한 리츠예요.
분기 배당금이 2023년 11월 0.225달러에서 2024년 2월 0.175달러로 줄었어요. 이후 2026년까지 같은 수준을 유지하고 있어요.
주의할 점
- 2024년 초 분기 배당금이 약 22% 줄어드는 배당컷이 있었어요. 워싱턴DC 지역은 연방정부 임차 오피스 비중이 높아, 정부기관 재택근무 정책 변화가 임대 수요에 영향을 줄 수 있어요.
- 최신 배당수익률·주가·실적 발표는 JBG스미스프로퍼티스 투자자 페이지에서 확인하세요.
비슷한 종목
- 오피스프로퍼티스인컴트러스트(OPI) — 고배당 개별주(오피스 리츠, 배당컷 이력 매우 큼·고위험)
- 커즌스프로퍼티스(CUZ) — 오피스 리츠(선벨트 지역, 배당성향 매우 높음)
- 인베스코모기지캐피털(IVR) — 모기지 리츠(정부기관 MBS 투자·배당컷 이력·배당수익률 매우 높음)
- 레디캐피털(RC) — 모기지 리츠(상업용 부동산 대출·배당컷 이력 매우 큼)
배당 정책 설명은 공개된 기업·운용사 자료를 바탕으로 정리했으며 실시간으로 갱신되지 않아요. 최신 배당금·배당수익률은 위 "주의할 점"에 안내된 공식 출처에서 확인하세요.