킴코리얼티 (KIM) 배당 정보
1958년 설립, 1991년 상장 · 그로서리(식료품점) 중심 오픈에어 쇼핑센터 약 430곳 보유 · 2020년 코로나19로 배당 일시 중단 후 낮은 수준으로 재개 · 분기 배당 지급
킴코리얼티는 월마트, 코스트코, 홀푸드 같은 대형 식료품·생활용품 매장을 핵심 임차인(앵커 테넌트)으로 둔 오픈에어(개방형) 쇼핑센터를 운영하는 리츠예요. 식료품점은 온라인 쇼핑 확산 속에서도 오프라인 방문이 꾸준한 업종이라, 다른 쇼핑몰 리츠보다 상대적으로 안정적이라는 평가를 받아요.
2020년 코로나19 팬데믹 초기, 매장 폐쇄로 임대료 수납률이 급락하자 배당을 일시 중단했다가, 팬데믹 상황이 진정된 뒤 이전보다 낮은 수준으로 재개했어요. 이후 5년 연속으로 다시 배당을 늘려오고 있어요.
임차인 구성이 필수소비재 중심(식료품·생활용품)이라 경기 방어적 성격이 강하다는 것이 강점으로 꼽혀요.
주의할 점
- 팬데믹처럼 예측하기 어려운 충격에는 필수소비재 중심 쇼핑센터 리츠도 배당을 중단할 수 있다는 것을 보여준 사례예요.
- 배당성향이 100%를 넘는 시기도 있어, 이익 대비 배당 부담을 함께 살펴보는 것이 좋아요.
- 최신 배당수익률·주가·임대료 수납률은 킴코리얼티 투자자 페이지에서 확인하세요.
비슷한 종목
- 리전시센터스(REG) — 그로서리 앵커 쇼핑센터 리츠
- 브릭스모어프로퍼티그룹(BRX) — 리츠(쇼핑센터, 2020년 배당 중단 이력)
- 어반엣지프로퍼티스(UE) — 리츠(쇼핑센터, 2020년 배당 중단 이력)
- 필립스에디슨앤컴퍼니(PECO) — 배당 리츠(식료품점 앵커 쇼핑센터, 월배당)
배당 정책 설명은 공개된 기업·운용사 자료를 바탕으로 정리했으며 실시간으로 갱신되지 않아요. 최신 배당금·배당수익률은 위 "주의할 점"에 안내된 공식 출처에서 확인하세요.