NNN리츠 (NNN) 배당 정보
1984년 설립 · 편의점·주유소·패스트푸드 등 소형 단독 매장 중심 순임대 · 30년 이상 연속 배당 증액 이력 · 분기 배당 지급
NNN리츠(옛 내셔널리테일프로퍼티스)는 편의점, 주유소, 패스트푸드점 등 소형 단독 매장을 주로 사들여 장기로 임대하는 순임대(net lease) 리츠예요. 리얼티인컴과 비슷한 사업 모델로, 임차인이 재산세·보험료·유지보수까지 부담하는 "트리플넷" 임대 구조가 특징이에요.
30년 넘게 매년 배당을 늘려온 이력이 있고, 개별 매장 단가가 작아 자산을 잘게 나눠 분산 투자하는 전략을 취하고 있어요.
리얼티인컴과 자주 비교되는 경쟁사로, 둘 다 순임대 리츠 업종의 대표주자로 꼽혀요.
주의할 점
- 편의점·주유소 같은 소형 단독 매장은 개별 임차인의 사업 부진이 공실로 이어질 위험이 리얼티인컴 같은 대형 리츠보다 상대적으로 클 수 있어요.
- 금리 상승기에는 다른 순임대 리츠와 마찬가지로 자산가치·주가가 눌리는 경향이 있어요.
- 최신 배당수익률·주가·임차인 구성은 NNN리츠 투자자 페이지에서 확인하세요.
비슷한 종목
- W.P.캐리(WPC) — 순임대(넷리스) 리츠(2023년 배당 재조정 사례)
- 어그리리얼티(ADC) — 월배당 순임대 리츠
- 브로드스톤넷리스(BNL) — 배당 리츠(산업·소매 등 다각화 순임대)
- 에센셜프로퍼티리얼티트러스트(EPRT) — 배당 리츠(단일임차 순임대, 서비스업종 중심)
배당 정책 설명은 공개된 기업·운용사 자료를 바탕으로 정리했으며 실시간으로 갱신되지 않아요. 최신 배당금·배당수익률은 위 "주의할 점"에 안내된 공식 출처에서 확인하세요.