리얼티인컴 (O) 배당 정보
설립 1969년 · NYSE 상장 1994년 · 리츠(REIT, 부동산투자회사) · 배당 지급 매달 · S&P500 배당귀족 편입
"The Monthly Dividend Company"라는 등록 상표를 쓸 만큼 월배당이 핵심 정체성이에요. 1994년 상장 이후 지금까지 월배당을 거른 적이 없고, 30년 넘게 매년 배당을 늘려온 이력으로 S&P500 배당귀족 지수에 편입돼 있어요.
리츠는 법적으로 과세대상 이익의 90% 이상을 배당으로 지급해야 하는 구조예요. 그래서 배당수익률이 일반 주식보다 높은 편이고, 배당성향도 원래부터 높게 나오는 게 정상입니다.
미국 전역과 유럽 여러 나라에 걸쳐 만 오천 개가 넘는 상업용 부동산에 장기 임대(net lease) 계약을 맺고, 그 임대수익을 배당 재원으로 씁니다. 특정 업종에 몰리지 않도록 임차인을 다양하게 분산하는 것이 전략이에요.
주의할 점
- 리츠는 부동산을 매입할 때 대출을 많이 쓰는 구조라 금리가 오르면 이자 부담이 커지고 채권 대비 매력이 줄어 주가가 눌리는 경향이 있어요.
- 배당성향이 90%를 넘는 건 리츠 특유의 정상적인 구조이지 배당이 위험하다는 신호는 아니에요. 다만 임대료가 밀리거나 공실이 늘면 배당 성장 속도가 느려질 수 있어요.
- 최신 배당수익률·주가·보유 부동산 현황은 리얼티인컴 투자자 페이지나 SEC 공시에서 확인하세요.
관련 가이드
- 월배당 포트폴리오 실전 예시 — SCHD·리얼티인컴·버라이존으로 매달 채우기
- 리얼티인컴(O) — 월배당의 대표주자
- 보유 수량별 배당금 차이 — "주식 수가 많으면 배당도 많다"의 함정
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비슷한 종목
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- EPR프로퍼티스(EPR) — 월배당 체험형(경험소비) 리츠(코로나19 배당중단 사례)
배당 정책 설명은 공개된 기업·운용사 자료를 바탕으로 정리했으며 실시간으로 갱신되지 않아요. 최신 배당금·배당수익률은 위 "주의할 점"에 안내된 공식 출처에서 확인하세요.